부동산 매거진 — 국토교통부 실거래가로 매달 분석한 서울 아파트 데이터 리포트
09.23 (수)
얼마니 매거진
2026년 7월 중구·은평구 등 거래량과 가격 동반 상승
2026년 7월 「거래량과 가격이 동시에 오른 지역」 조건에 중구, 은평구, 영등포구가 상위 순위로 선정되었으며 중구의 거래량 증가율은 38.5%입니다. 구로구의 거래량은 2026년 6월 82건에서 2026년 7월 98건으로 16건 증가했고 송파구의 거래량은 2026년 6월 75건에서 2026년 7월 87건으로 12건 증가했습니다.
2026년 7월 서울 아파트 거래량 10년 평균 대비 1,474건 집계
은평구의 거래량은 7월 10년 평균 81건에서 2026년 7월 107건으로 26건 증가해 증감률 32.1%를 나타냈습니다. 강남구는 7월 10년 평균 83.7건에서 2026년 7월 22건으로 61.7건 감소해 증감률 -73.7%를 보였습니다.
2026년 7월 방배대성유니드아파트 10억 7,250만 상승
방배대성유니드아파트는 직전거래가 7억 6,750만에서 신규거래가 18억 4,000만으로 10억 7,250만 상승했습니다. 우성7은 직전거래가 21억 2,500만에서 신규거래가 30억 3,000만으로 9억 500만 상승했습니다.
2026년 7월 양천구 신고가 20건과 신저가 1건 동시 발생
1위 양천구의 신고가 건수는 20건, 신저가 건수는 1건, 합계는 21건입니다.
2026년 7월 서울 아파트 신고가 상승률 1위 성동강변파크빌101(강변타워)
상승률 기준 표의 1위는 성동강변파크빌101(강변타워)(30.1%), 10위는 반석블레스빌(19.0%)입니다.
2026년 7월 서울 아파트 평단가 송파구 1,953만 상승과 종로구 1,293만 하락
송파구의 평단가는 2026년 6월 6,440만에서 2026년 7월 8,393만으로 1,953만 상승하며 가장 많이 올랐습니다. 종로구의 평단가는 2026년 6월 4,645만에서 2026년 7월 3,352만으로 1,293만 하락하며 가장 큰 폭으로 내렸습니다.
2026년 7월 서울 아파트 월세 최고액 1위 트리마제 1,100만 기록
2026년 7월 월세가 가장 비싼 아파트는 서울 성동구 트리마제로 월세는 1,100만입니다. 3위 디에이치반포라클라스의 월세는 640만이며 10위 대치아이파크는 570만입니다.
2026년 7월 서울 환산월세 성북구 23.3% 상승·강서구 -15.2% 하락
표에 담긴 12개 자치구 가운데 전월 대비 기준으로 가장 많이 오른 곳은 서울 성북구(23.3%)이며, 2위 서울 영등포구는 9.3% 상승했습니다. 표에 담긴 12개 자치구 가운데 전월 대비 기준으로 가장 많이 내린 곳은 서울 강서구(-15.2%)이며, 11위 서울 송파구는 -9.5%를 기록했습니다.
2026년 7월 종로구 전세가격 상승률 31.3%
1위 종로구의 상승율은 31.3%, 2위 금천구의 상승율은 31.0%입니다. 상승율 기준 표의 1위는 종로구(31.3%), 10위는 성동구(2.4%)입니다.
2026년 7월 서울 전세 중위보증금 종로구 31.3% 상승과 강서구 17.1% 하락
2026년 7월 종로구의 전세 중위보증금은 6월 8억에서 7월 10억 5,000만으로 31.3% 상승하며 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 강서구의 전세 중위보증금은 6월 5억 9,000만에서 7월 4억 8,882만으로 17.1% 하락해 가장 큰 하락폭을 기록했습니다.
