2026년 7월 종로구 전세가격 상승률 31.3%

• 1위 종로구의 상승율은 31.3%, 2위 금천구의 상승율은 31.0%입니다.
  • ▸종로구는 신규 계약만으로 볼 때 중위보증금 변동률이 표의 전체 상승률보다 높은 45.2%로 관찰됩니다.
  • ▸금천구 역시 신규 계약 기준 중위보증금 변동률이 43.3%로 전체 계약 상승률을 웃도는 흐름으로 풀이됩니다.
• 상승율 기준 표의 1위는 종로구(31.3%), 10위는 성동구(2.4%)입니다.
  • ▸표의 하위권에서는 9위 강남구의 상승율은 3.5%, 10위 성동구의 상승율은 2.4%로 집계됩니다.

해석에 쓴 근거

• 종로구를 신규 계약만으로 보면 중위보증금 변동률은 45.2%입니다.
• 금천구를 신규 계약만으로 보면 중위보증금 변동률은 43.3%입니다.

이 숫자를 읽을 때

• 산정 기준: 서울 · 국민평형(전용 84~84.99㎡) · 해제 제외 · 3층 이상 · 중위값
• 상승률은 전체 계약 기준입니다. 갱신 계약 비중이 바뀌면 가격 변화 없이도 움직일 수 있습니다.

다음 달 관전 포인트

• 종로구의 신규 계약 가격 수준이 다음 달에도 이어지는지 살펴볼 대목입니다.
• 금천구 전세 계약의 갱신 비중 추이가 어떻게 달라지는지 지켜볼 필요가 있습니다.
• 성동구의 전세가격 변동폭이 다시 확대되는지 확인할 지점입니다.

유의사항: 이 표는 해당 월 실거래 집계를 바탕으로 산출되었으며, 표에 실리지 않은 다른 자치구가 존재합니다.