2026년 7월 양천구 신고가 20건과 신저가 1건 동시 발생

• 1위 양천구의 신고가 건수는 20건, 신저가 건수는 1건, 합계는 21건입니다.
  • ▸양천구의 같은 단지 변동률(6월·7월 모두 거래)은 매매 평당가 2.1%(16개 단지)로 서울 전체의 매매 평당가 2.0%(425개 단지)와 비슷한 흐름을 보인 가운데, 신저가 단지인 신목동파라곤은 같은 달 신고가도 함께 기록한 것으로 관찰됩니다.
    • ·신목동파라곤의 종전 최저가는 2026년 4월입니다.

순위	소재지	신고가 건수	신저가 건수	합계
1	양천구	20	1	21

얼마니 AI 분석

양천구에서 신고가가 20건 나오는 동안 신저가는 1건에 그쳐 전반적인 가격 흐름은 상방에 쏠려 있습니다. 유일한 신저가 단지인 신목동파라곤에서 신고가와 신저가가 같은 달에 동시에 기록된 점을 보면, 층수나 동별 차이 같은 개별 거래 특성이 반영된 결과로 풀이됩니다.

다음 달 양천구에서 신저가 거래가 추가로 이어지지 않는다면 이번 신저가는 단일 단지의 일시적 거래 특성으로 정리될 가능성이 있습니다.

해석에 쓴 근거

• 양천구의 같은 단지 변동률(6월·7월 모두 거래)은 매매 평당가 2.1%(16개 단지)입니다.
• 양천구의 신저가 단지는 신목동파라곤이고, 종전 최저가는 2026년 4월입니다. 같은 달 신고가도 함께 기록했습니다.
• 서울 전체의 같은 단지 변동률(6월·7월 모두 거래)은 매매 평당가 2.0%(425개 단지)입니다.

이 숫자를 읽을 때

• 산정 기준: 서울 · 국민평형(전용 84~84.99㎡) · 중개거래 · 해제 제외 · 3층 이상 · 중위값
• 신고가 판정은 국민평형 84㎡ 단지의 그달 최고가가 종전 최고가를 넘은 경우입니다. 신저가 판정은 같은 기준을 아래쪽으로 뒤집은 것이고, 두 판정 모두 그 단지의 첫 거래월은 비교 대상이 없어 제외합니다.

다음 달 관전 포인트

• 양천구에서 신저가 거래가 다음 달에도 추가로 발생하는지 여부
• 신목동파라곤의 거래 가격대가 어느 수준에서 형성되는지
• 양천구의 같은 단지 변동률 흐름이 서울 전체 흐름과 격차를 벌리는지

유의사항: 이 표는 해당 월 실거래 집계이며, 특정 단지 안에서 계약 조건이나 개별 동·층 차이에 따라 신고가와 신저가가 동시에 나타날 수 있어 개별 거래 맥락을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.